协议房子归孩子,后来不给

在离婚协议中约定房子归孩子，但未办理过户登记的情况下，您若发现对方私自处理该房产，可以根据《民法典》第二百零九条关于不动产物权登记生效的规定，起诉对方违约。因为未过户意味着房屋所有权在法律上仍属于原产权人，对方私自出售即构成对离婚协议的违反，需承担违约责任。
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从法律角度看，要确保离婚协议中房产归孩子的约定有效，应做到：1. 明确约定房产归属孩子，并写入离婚协议；2. 尽快办理房产过户手续，使孩子成为法律上的房屋所有权人；3. 若因故暂不能过户，可设立遗嘱或信托等方式，确保孩子未来能合法取得房产。
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若离婚协议约定房子归孩子但未过户，对方私自出售，您可采取以下措施维权：1. 收集证据，包括离婚协议、房屋出售合同等；2. 起诉对方违约，要求赔偿；3. 若房产已被第三人善意取得，可主张分割出售所得款项中孩子应得的部分。